«Работаем по всей России»
С 7:00 до 22:00
по Московскому временибез праздников и выходных
8 (800) 22-22-979
+7 (495) 933-10-49
- Звонок по России бесплатный

Топографический план

Цена: от 25 000 рублей за гектар

Топографический план – чертеж участка местности с отображением высотности, инженерных сооружений, коммуникаций и других ее качественных и количественных характеристик. Создание планов возможно на основе топографических (геодезических) съемок, проводимых в соответствии с инструкцией.

Что показывает топографический план

Создание плана в корне отличается от других топографических съемок. Он является основой для проектирования и моделирования на местности, а потому отображает не только особенности участка, но и его качественно-количественные характеристики. При помощи плана можно узнать расстояние между объектами, вычислить их высоту, определить координаты и местоположение любой точки. Один или несколько топографических планов, дающих исчерпывающие характеристики местности, называют геоподосновой.

Для чего нужен топографический план

Составление топографического плана – обязательное условие проведения любых проектировочных работ. Поэтому такой документ обязателен для всех крупных организаций, которые занимаются строительными, реставрационными и другими работами.

Наличие плана обязательно в следующих случаях:

  • Получение разрешения на строительство;
  • Создание проектов строительных и ремонтных работ;
  • Прокладка инженерных коммуникаций;
  • Перепланировка или реставрация объекта;
  • Выделение земельного участка на местности;
  • Оформление земли в собственность или в аренду;
  • Ландшафтное проектирование и планировка территории.  

Кроме того, к топографическому плану часто обращаются для предварительной оценки объема земляных работ, составления сметы, расчета экономической целесообразности возведения объектов и определения экологических параметров.

Практически любые действия с земельным участком невозможны без плана (в цифровом или бумажном виде) и предварительной топографической съемки.

Кто проводит топографическую съемку и составляет планы?

Для получения планов необходимо обратиться в соответствующую организацию, которая состоит в СРО и имеет лицензию на проведение топографических съемок и осуществление инженерно-изыскательной деятельности. Непосредственно съемками и составлением плана занимаются инженеры-геодезисты – люди с высшим образованием и навыками работы со специализированными инструментами.

Компания Накор-К обладает всеми необходимыми разрешениями на проведение любых топографических съемок, имеет в своем штате опытных инженеров-специалистов, укомплектована современным геодезическим оборудованием. Для проведения съемок и составления геодезического плана – для проектной, строительной деятельности или других работ вы всегда можете обратиться к нам – по указанным телефонам или через форму обратной связи.

Физическим лицам при обращении необходимо указать географическое местоположение объекта (кадастровый номер участка или его координаты). Работа с юридическими лицами проводится только на основании договора, для составления которого необходимы следующие документы:

  • Техническое задание на проведение топографической съемки и составление плана;
  • Общее планирование или чертеж объекта (ситуационный);
  • Информация об имеющихся топографических планах и проводимых ранее геодезических съемках объекта.

Эти документы позволят получить специалистам максимально полную информацию об объекте и урегулировать все юридические тонкости процесса.

Как выглядит топографический план?

Топографический план представляет собой либо бумажный чертеж, либо цифровое изображение с указанием всех важных характеристик местности. Обычно строительные и проектировочные организации нуждаются в обоих планах – для составления проектной документации, согласования строительных работ и т.д. Связано это с тем, что далеко не все государственные организации имеют необходимое ПО для работы с электронными документами, поэтому для согласования чаще всего требуются обычные бумажные планы.

Размер топографических планов зависит от масштаба, в котором они выполняются. Обычно используются масштабы от 1:10000 до 1:100 – в зависимости от характеристик конкретного объекта, ландшафта местности, требуемой для проведения строительства и других работ детализации плана.

Сам топографический план представляет собой подробный чертеж местности с условными обозначениями, дающими понимание о географическом и ландшафтном характере участка. Второй составляющей плана будут вспомогательные данные, содержащие качественно-количественные характеристики местности. Обычно по результатам топографической съемки на готовом плане указывают следующие данные:

  • Координаты определенных значимых точек местности, что позволяет определить топографическое и географическое местоположение конкретного объекта и привязать чертеж к местности;
  • Расшифровка всех условных обозначений, кроме стандартных, которые используются при составлении плана;
  • Данные об объекте (адрес, кадастровый номер и т.д.), организации, проводившей топографические работы и составителе плана.
  • На самом плане при помощи условных обозначений указывается:
  • Рельеф участка с высотными характеристиками;
  • Грунт и его характеристики;
  • Имеющаяся на участке растительность;
  • Водные объекты с указанием их размеров и характеристик;
  • Автомобильные дороги, ЖД-пути, пешеходные дорожки и тропинки с указанием характеристик покрытия и ширины;
  • Инженерные сети. Обычно на плане не указываются подземные коммуникации. Но при необходимости во время проведения топографических съемок учитываются и они;
  • Здания и сооружения, ограждения и иные строительные объекты с указанием этажности, материалов и назначения построек;
  • Кадастровые границы участка съемки, а также поселков и иных объектов на территории.

 При необходимости на топографическом плане могут указывать и некоторые другие объекты и или характеристики – в зависимости от конкретного технического задания, которое обсуждается перед проведением топографических изысканий.

Для проведения топографической съемки и составления плана местности обращайтесь к специалистам компании Накор-К.

Топографический план
от 25 000 рублей за гектар
Реализованные проекты
c1
Измайлово, г.Москва
c1
Долгоруковская, 21, г.Москва
c1
Ярославское шоссе д. 28
c1
Ярославское ш., 146, корп. 1, Москва
c1
Москва, ул. Проходчиков, 38
c1
ул. Дубки, 9А, Москва
c1
Давыдковская ул., 18, Москва
c1
Проспект Мира, 4, Москва
c1
ул. Ленина, 40, Красногорск
c1
Нижняя Сыромятническая ул., 10, Москва
c1
г. Красногорск, мкр. Спасский Мост, ул. Спасская
c1
Смольная ул., 55, корп. 1, Москва
c1
ул. Академика Виноградова, 4Б, Москва
c1
Проспект Мира, 128, Москва
c1
г. Одинцово, 9-й мкр., Белорусская ул.
c1
просп. Ленина, 91, Обнинск
c1
Новоясеневский просп., 9, Москва
c1
ул. Веры Волошиной, 12/30, Мытищи
c1
9-й Ленинский пер., 11, Мытищи
c1
ул. Ленинская Слобода, 26, Москва
c1
Россия, Москва, Маломосковская улица, 4
c1
Малая Сухаревская 8 г. Москва
c1
Ленинградское шоссе, 25, Москва
c1
Ленинградский проспект, 68, Москва
c1
Ленинградский проспект, 51, Москва
c1
ул. Войкова, д. 21, Сочи
c1
Пресненская набережная, 12, Москва
c1
Каширское шоссе, 12, Москва
c1
Зелёный проспект, 62А, Москва
c1
Долгоруковская ул., 21, стр. 1, Москва
c1
Профессиональная улица, 72Б, Дмитров
c1
Оборонная улица, 21, Дмитров
c1
ул. Кремлевская, 18, Казань
c1
Никольская ул., вл1с1, д. Румянцево
c1
Красногорский бул., 4, Красногорск
c1
ул. Вильгельма Пика, 3, Москва
c1
Бутырская улица, 87, Москва
c1
Большая Андроньевская ул., 6, Москва
c1
ул. Бакунинская д. 1, Москва
c1
улица Академика Янгеля, 1, Москва
c1
улица Вавилова, 5, Москва
c1
проезд Донелайтиса, 38, Москва
c1
Ленинский проспект, 67, Москва
c1
Ленинский проспект, 117, к. 8, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 3, Балашиха
c1
улица Миклухо-Маклая, 36А, Москва
c1
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского, 41
c1
Ждановская улица, 13, Санкт-Петербург
c1
улица Твардовского, 2, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 2, Балашиха
c1
Щукинская улица, 2, Москва
Консультация

Оперативно ответим на все
интересующие Вас вопросы:

  • поможем составить техзадание;
  • рассчитаем стоимость изысканий;
  • расскажем о сроках, составе работ.