«Работаем по всей России»
С 7:00 до 22:00
по Московскому временибез праздников и выходных
8 (800) 22-22-979
+7 (495) 933-10-49
- Звонок по России бесплатный

Технический план

Цена: от 14 руб./м2

Технический план – это официальный документ, в котором указан ряд требований относительно здания или сооружения, части здания или помещения, которые необходимы для постановки на учет данного объекта недвижимости.

Содержимое технического плана может отличаться в зависимости от того, для каких целей он делается:

1.     Если для постановки на учет объекта недвижимости, то указывается необходимая в данном случае информация относительно самого здания, сооружения.

2.     Если кадастровые работы выполняются для подготовки документов, которые будут предоставляться в орган кадастрового учета в связи с определенными изменениями объекта недвижимости, – в плане указываются новые сведения, обязательные для внесения в реестр.

3.     Если документация готовится для учета части объекта недвижимости или нескольких его частей, в документации указываются сведения относительно этой части помещения или нескольких его частей.

Для чего делать технический план

Законодательство РФ требует, чтобы каждый объект недвижимости имел документальное подтверждение о самом факте его существования как объекта недвижимости, о том, у кого имеются права на него, а также перечень характеристик. Вся эта информация должна быть внесена в Росреестр. Чтобы поставить объект недвижимости на учет, необходимо иметь кадастровый паспорт, который невозможно получить без кадастрового плана. В нем обязательно должна быть и техническая информация, которая используется в процессе инвентаризации. Такой план нужно оформить не только для зданий, домов, сооружений, которые находятся в эксплуатации, но и для тех объектов, которые только находятся на этапе строительства.

Получение технического плана необходимо в следующих случаях:

  • для регистрации объекта недвижимости – любое помещение, дом, квартира и прочее признается объектом недвижимости только после того, как ему будет присвоен кадастровый номер;
  • когда объект недвижимости переводится из нежилого фонда в жилой и наоборот;
  • когда возводится новое здание – для первичной регистрации объекта недвижимости;
  • когда заключается договор страхования жилья, нежилой недвижимости;
  • когда заключается договор ипотечного кредитования;
  • когда необходимо оформить право владения объектом, строительство которого еще не завершено;
  • когда объект недвижимости нужно привязать к земельному участку;
  • если объект недвижимости фигурирует в судебных разбирательствах.

Если у вас возникла необходимость в техническом плане, специалисты компании Накор-К проведут все необходимые работы и подготовят документацию в самый короткий срок.

Структура технического плана

По структуре технический план состоит из двух частей: текстовой и графической.

Текстовая сторона по своей сути комментирует графическую часть. Она включает:

  • исходные данные;
  • информацию об измерениях и расчетах, которые были выполнены;
  • описание места расположения здания или сооружения, для которого выполняется технический план;
  • характеристики этого объекта недвижимости.

В графической части технического плана указывается место расположения объекта недвижимости, форма помещений в здании, а также его планировка. Если это многоэтажная постройка, в плане обязательно должна присутствовать информация относительно поэтажной планировки. Одним из обязательных требований технического плана (и в этом его главное отличие от паспорта) также является наличие географических координат граничных точек здания/сооружения, включая объекты незавершенного строительства, для которого составляется технический план.

Чтобы заказать технический план – позвоните по телефону 8 (800) 22-22-979, или оставьте контактные данные через форму связи. Накор-К предоставляет свои услуги не только в Москве и области, но и в других регионах Российской Федерации.

Технический план
от 14 руб./м2
Реализованные проекты
c1
Измайлово, г.Москва
c1
Долгоруковская, 21, г.Москва
c1
Ярославское шоссе д. 28
c1
Ярославское ш., 146, корп. 1, Москва
c1
Москва, ул. Проходчиков, 38
c1
ул. Дубки, 9А, Москва
c1
Давыдковская ул., 18, Москва
c1
Проспект Мира, 4, Москва
c1
ул. Ленина, 40, Красногорск
c1
Нижняя Сыромятническая ул., 10, Москва
c1
г. Красногорск, мкр. Спасский Мост, ул. Спасская
c1
Смольная ул., 55, корп. 1, Москва
c1
ул. Академика Виноградова, 4Б, Москва
c1
Проспект Мира, 128, Москва
c1
г. Одинцово, 9-й мкр., Белорусская ул.
c1
просп. Ленина, 91, Обнинск
c1
Новоясеневский просп., 9, Москва
c1
ул. Веры Волошиной, 12/30, Мытищи
c1
9-й Ленинский пер., 11, Мытищи
c1
ул. Ленинская Слобода, 26, Москва
c1
Россия, Москва, Маломосковская улица, 4
c1
Малая Сухаревская 8 г. Москва
c1
Ленинградское шоссе, 25, Москва
c1
Ленинградский проспект, 68, Москва
c1
Ленинградский проспект, 51, Москва
c1
ул. Войкова, д. 21, Сочи
c1
Пресненская набережная, 12, Москва
c1
Каширское шоссе, 12, Москва
c1
Зелёный проспект, 62А, Москва
c1
Долгоруковская ул., 21, стр. 1, Москва
c1
Профессиональная улица, 72Б, Дмитров
c1
Оборонная улица, 21, Дмитров
c1
ул. Кремлевская, 18, Казань
c1
Никольская ул., вл1с1, д. Румянцево
c1
Красногорский бул., 4, Красногорск
c1
ул. Вильгельма Пика, 3, Москва
c1
Бутырская улица, 87, Москва
c1
Большая Андроньевская ул., 6, Москва
c1
ул. Бакунинская д. 1, Москва
c1
улица Академика Янгеля, 1, Москва
c1
улица Вавилова, 5, Москва
c1
проезд Донелайтиса, 38, Москва
c1
Ленинский проспект, 67, Москва
c1
Ленинский проспект, 117, к. 8, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 3, Балашиха
c1
улица Миклухо-Маклая, 36А, Москва
c1
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского, 41
c1
Ждановская улица, 13, Санкт-Петербург
c1
улица Твардовского, 2, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 2, Балашиха
c1
Щукинская улица, 2, Москва
Консультация

Оперативно ответим на все
интересующие Вас вопросы:

  • поможем составить техзадание;
  • рассчитаем стоимость изысканий;
  • расскажем о сроках, составе работ.