Цена: от 14 руб./м2
Технический план – это официальный документ, в котором указан ряд требований относительно здания или сооружения, части здания или помещения, которые необходимы для постановки на учет данного объекта недвижимости.
Содержимое технического плана может отличаться в зависимости от того, для каких целей он делается:
1. Если для постановки на учет объекта недвижимости, то указывается необходимая в данном случае информация относительно самого здания, сооружения.
2. Если кадастровые работы выполняются для подготовки документов, которые будут предоставляться в орган кадастрового учета в связи с определенными изменениями объекта недвижимости, – в плане указываются новые сведения, обязательные для внесения в реестр.
3. Если документация готовится для учета части объекта недвижимости или нескольких его частей, в документации указываются сведения относительно этой части помещения или нескольких его частей.
Законодательство РФ требует, чтобы каждый объект недвижимости имел документальное подтверждение о самом факте его существования как объекта недвижимости, о том, у кого имеются права на него, а также перечень характеристик. Вся эта информация должна быть внесена в Росреестр. Чтобы поставить объект недвижимости на учет, необходимо иметь кадастровый паспорт, который невозможно получить без кадастрового плана. В нем обязательно должна быть и техническая информация, которая используется в процессе инвентаризации. Такой план нужно оформить не только для зданий, домов, сооружений, которые находятся в эксплуатации, но и для тех объектов, которые только находятся на этапе строительства.
Получение технического плана необходимо в следующих случаях:
Если у вас возникла необходимость в техническом плане, специалисты компании Накор-К проведут все необходимые работы и подготовят документацию в самый короткий срок.
По структуре технический план состоит из двух частей: текстовой и графической.
Текстовая сторона по своей сути комментирует графическую часть. Она включает:
В графической части технического плана указывается место расположения объекта недвижимости, форма помещений в здании, а также его планировка. Если это многоэтажная постройка, в плане обязательно должна присутствовать информация относительно поэтажной планировки. Одним из обязательных требований технического плана (и в этом его главное отличие от паспорта) также является наличие географических координат граничных точек здания/сооружения, включая объекты незавершенного строительства, для которого составляется технический план.
Чтобы заказать технический план – позвоните по телефону 8 (800) 22-22-979, или оставьте контактные данные через форму связи. Накор-К предоставляет свои услуги не только в Москве и области, но и в других регионах Российской Федерации.