г. Москва, улица Угрешская 2,
строение 73, 115088
+7 (495) 933-10-49
8 800 2222 979

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – комплекс геодезических, инженерных и обмерных работ, которые проводятся с целью получения всеобъемлющей информации о состоянии строительных объектов любого назначения, а также их отдельных частей. Например, коммуникационных систем, несущих элементов и т.д. Обследования необходимы для контроля геометрических параметров и состояния здания с целью своевременного выявления возможной опасности деформации, повреждения, разрушения. Специалисты компании Накор-К выполнят весь комплекс исследовательских работ и подготовят всю необходимую документацию для решения поставленных технических задач.

Как выполняется комплексное обследование

Инженерно-технические работы выполняются поэтапно, что позволяет получить максимально полную и объективную информацию. Начинается все с подготовки к обследованию, в ходе которой специалисты собирают информацию о строительстве, предыдущих работах и исследованиях, использованных материалах, наличии дефектов и отклонений от генерального плана.

После проводится визуальный осмотр строений (конструкций) с использованием различных измерительных приборов. Это позволяет выявлять деформации, разрушения, изменение геометрии, сдвиги и иные нарушения.

При обследовании обязательно берутся пробы строительных материалов, что дает возможность рассчитать предел прочности конструкции, определить эксплуатационный износ, спрогнозировать срок службы.

Вся собранная техническая информация сводится в общий документ, на основании которого делаются выводы.

Цели обследований:

●    Определение уровня износа здания для выяснения необходимости, целесообразности и финансовой обоснованности реконструкции, восстановления, капитального ремонта и других строительно-монтажных работ, а также дальнейшей эксплуатации сооружения;

●    Поиск потенциальных опасностей и определение причин (экологических, технологических и иных), которые могут привести к деформации, разрушениям, снижению эксплуатационных характеристик сооружения, а также стать причиной аварии и угрозы для жизни людей;

●      Оценка объема работ по реконструкции или восстановлению объекта (например, после пожара), эксплуатационных расходов, целесообразности покупки или стоимости продажи.

Профессиональное обследование позволяет выявить любые существенные недостатки и учесть внешние факторы, влияющие на целостность и долговечность здания. Результатом является подробная техническая документация, планы, чертежи, 3D-модели. Без обследования не принимаются никакие важные решения относительно дальнейшей судьбы объекта, приема его в эксплуатацию и т.д.

Необходимость обследований инженерных конструкций и зданий

Специалисты компании Накор-К проводят комплексное обследование зданий и сооружений в различных целях. В соответствии с поставленными задачами определяется набор необходимых инструментов, методика и технологии. Сотрудники Накор-К проведут различные виды обследования для решения следующих задач:

●    Реконструкция. Тщательное обследование позволяет получить информацию об объекте, что существенно упрощает планирование и проведение работ.

●    Перепланировка. Такие работы почти всегда влекут за собой перераспределение нагрузки на стены, балки, фундамент и другие несущие элементы здания. Поэтому комплексное инженерное обследование является обязательной составляющей подготовительного этапа.

●    Капитальный ремонт. Проведение обследований позволяет оценить его необходимость, а также рассчитать объем работ и возможное увеличение или перераспределение нагрузки.

●    Приобретение недостроенных или пострадавших (разрушенных) сооружений. Комплексное инженерно-техническое обследование здания позволяет оценить текущее состояние объекта, возможные расходы и принять решение о покупке.

●    Авария, пожар или иной несчастный случай, повлекший частичное или полное разрушение зданий и сооружений. Исследовательские работы позволяют оценить разрушения и сделать вывод о возможности и целесообразности их устранения.

●    Возобновление строительства замороженного объекта. В этом случае необходима объективная оценка состояния сооружения, так как целесообразность и возможность продолжения строительства может быть поставлена под сомнение.

●    Проверка соответствия. Инженерно-техническое обследование здания позволяет проверить его параметры на соответствие требованиям СНиП и ГОСТ.

●    Плановое обследование. Обычно осуществляется для мониторинга состояния здания в процессе эксплуатации.

Специалисты компании Накор-К проведут все этапы обследования зданий и сооружений в соответствии с поставленными задачами. По результатам работ заказчику выдается техническое заключение с выводами, что позволит оценить ситуацию и спланировать дальнейшие действия.

Тип услуги Описание Стоимость услуги за м2
до 2 000 м2* повыездно или по площади по договоренности
2 000 - 5000 м2 по снятому объему от 19 руб.
5 000 - 15 000 м2 по снятому объему от 17 руб.
15 000 - 50 000 м2 по снятому объему от 16 руб.
50 000 - 100 000 м2 по снятому объему от 14 руб.
100 000 м2 и более по снятому объему по договоренности (менее 14 руб.)

* - до 0,5 рабочего дня камеральной обработки к выездам + 6 000 руб
   - до 1 рабочего дня камеральной обработки к выездам + 12 000 руб