Контроль строительных работ

Кто осуществляет строительный контроль?

В качестве периодической строительной оценки качества, осуществляемой на каждом этапе строительства, может выступать исполнительная съемка, которая показывает, насколько возводимое сооружение соответствует проектному плану. Эти работы могут выполнять подрядные строительные или геодезические организации, или собственная геодезическая служба застройщика.

Заказчик работ также может выполнять контроль за строительством, поскольку он имеет доступ на стройплощадку.

   Контроль качества строительно-монтажных работ направлен на то, чтобы процесс возведения сооружения полностью соответствовал ГОСТам, СНИПам и проектному плану.

Для решения задач по строительству должен проводиться геодезический мониторинг работ, в ходе которого определяется фактическое положение всех осей конструкции, высотное положение опорных плоскостей. Для определения высотных отметок применяются методы геометрического нивелирования.

Погрешность геодезических изысканий регламентируется СНиПом и ГОСТом для данных работ.

При отсутствии геодезического контроля качества возможно возникновение следующих проблем:

• повреждения в уже построенных сооружениях;
• несоответствие проектному строительному плану;
• неточный вынос инженерных сетей и коммуникаций;
• увеличение срока работ по постройке;
• увеличение затрат на строительные потребности и прочие проблемы.

К строительному контролю качества выполняемых работ можно отнести и контроль материалов, которые используются при строительстве.

Принято различать несколько видов контроля, каждый из которых направлен на решение определенных задач на всех стадиях строительно-монтажных работ.

Внешний и внутренний строительный контроль

На производстве выделяют два основных типа контрольных действий: внутренний производственный и внешний контроль.

Внутренний контроль осуществляется работниками организации застройщика в соответствии с разработанными и утвержденными в организации инструкциями по проведению внутреннего контроля. Результаты фиксируются в рабочем журнале исполнителей, которые проводят проверку. К внутреннему контролю могут также привлекаться подрядные организации.

Внешние проверки проводятся органами контролирования и надзора за качеством работ, технадзором. Авторская проверка соответствия проектной документации также относится к внешнему типу. Внешние строительные проверки осуществляются также и заказчиком, который принимает или не принимает выполненные работы.

Входная строительная приемка

Данный вид контроля применяется для оценки качества используемых при строительстве стройматериалов. Проверка проводится до начала использования стройматериалов и включает не только собственно проверку самих материалов, но и сбор документации о поставщике, соответствии качества материалов техническим регламентам, строительным нормам для данных типов возводимых конструкций и пр.

Входная проверка материалов осуществляется подрядчиком, который ведет монтажные и прочие технические работы. Если подрядчик имеет собственный аккредитованный орган, то эти работы он проводит своими силами, либо подрядчик может нанять аккредитованную организацию для осуществления работ.

Если стройматериалы по каким-то параметрам не проходят входную проверку, использовать их нельзя.

Проверки в ходе работ

Данный вид строительного контроля применяется в ходе строительства, на всех его этапах. Контрольные действия направлены на:

• проверку четкости соблюдения этапов работ. Соблюдение нормативной документации: СНИПов, стандартов, инструкций и прочих регламентирующих документов;
• проверку точности выполнения всех технологических процессов в соответствии с техническим заданием и проектным планом.
• В договоре подряда могут быть прописаны и прочие виды контроля, которые подрядчик обязан выполнять лично либо нанимать субподрядную организацию:
• операционные проверки путем осмотра и измерений на стадии строительства или по факту выполненных работ. Обязательно ведется журнал с данными об отклонениях от проектного плана при монтаже;
• визуальная проверка и визуально измерительная проверка материалов как раздел входного контроля стройматериалов перед их поступлением в работу.

Помимо этого, по объему контрольной выборки материалов или по объему контролируемых процедур выделяют несколько типов контроля:

• сплошной строительный контроль, при котором проверяют все узлы, стыки, швы конструкции и пр.;
• выборочный геодезический контроль;
• непрерывные контрольные строительные измерения осуществляются постоянно по мере и монтажно-технических работ, объект непрерывной проверки обозначается в договорах;
• периодические проверки для оценки определенных параметров в определенный период времени;
• летучая проверка, которая выполняется спонтанно, без предварительного предупреждения;
• лабораторное оборудование подлежит измерительным проверкам, поверке, калибровке. Должны быть соответствующие свидетельства, подтверждающие исправность оборудования;
• сертификаты качества, протоколы проведенных работ должны проходить регистрационную проверку.

Строительный контроль – необходимый этап в строительстве, по результатам контрольных измерений может быть принято решение о вводе объекта в эксплуатацию.

Заказать геодезические изыскания с целью проверки качества строительства и соответствия проектному плану и нормативным документам можно по телефону 8 (800) 22-22-979. Можно заказать обратный звонок, заполнив форму на сайте.