Исполнительная документация

Что входит в состав пакета документации:

• акты приема геодезических разбивок;
• различные типы схем возводимых конструктивных частей;
• схемы коммуникаций, возводимых под землей;
• журналы сведений о произведенных работах;
• журналы спецназначения, с содержанием информации о контрольных мероприятиях;
• журналы, регистрирующие сведения авторского надзора по реализации разработанных проектов;
• акты, подтверждающие освидетельствование действий, имеющих скрытый характер;
• различные виды актов о промежуточных приемках конструкционных элементов;
• акты о проведенной апробации применяемых типов оборудования;
• акт приемки коммуникаций;
• исполнительная архитектурная документация, в которой указано, где на местности располагаются строящиеся объекты (здания и сооружения);
• необходимое количество рабочих чертежей по строительству с отметкой о соответствии фактического исполнения запланированных работ реализуемому проекту (здесь же указываются пометки о возможных изменениях);
• иные виды документов о фактическом исполнении проекта, если они необходимы для отображения специфики проводимых работ.

Оформление исполнительной документации происходит согласно положениям установленного порядка. Их предъявляют в момент приемки выполненных работ, а также на финальной стадии строительства, когда объект сдается в эксплуатацию.
Комплект исполнительной и дополнительной документации получает эксплуатирующая организация при условии их хранения.

Для чего необходимы геодезические схемы

На завершающем этапе строительства проходит исполнительная съемка объекта. Это часть геодезических измерений, содержащая информацию о плановом и высотном положении выверенной конструкции, ее окончательном закреплении и прочих строительных компонентах.

С помощью данных съемок:

• обеспечивается систематический контроль и учет объема произведенных работ по монтажу элементов конструкций;
• определяется соответствие фактического исполнения проектному с целью своевременного исправления возможных ошибок.

По окончании и результатам съемок составляются схемы, отображающие план/факт и отклонение от проектных решений.

Исполнительная геодезическая съемка проводится на любой стадии строительства. Ее осуществляют квалифицированные профессионалы, работающие в специализированных организациях, имеющих разрешение на проведение таких типов работ. Геодезические схемы имеют свою классификацию и зависят от особенности конструкции. Их классифицируют на схемы:

• разбивочных работ;
• подземных конструкций;
• надземной части.

После того, как будет произведена зачистка дна, предназначенного под котлован, составляется его исполнительная схема. Специалист определит на каких положениях размещаются оси, степень отклонений нивелированных поверхностей. Таким же образом происходит исполнительная съемка:

• ленточного фундамента (выявляются отклонения отметки верхней части основания от данных, указанных в документации проекта);
• свай (после того, как сваи будут окончательно погружены, определяют их смещение от запланированных проектом положений, данные отображаются в схеме);
• стен технического подполья (отражение фактических результатов исполнительных съемок подземных элементов строящегося объекта с отметками о соответствии проекту);
• надземной части (проведение поэтажной исполнительной съемки, фиксирующей насколько точно была создана разбивочная сеть монтажного горизонта, а также насколько точно монтированы конструкции и их элементы);
• стеновых панелей (указание направления и величины выявленных отклонений в плоскостях стеновых панелей – верхнее сечение и вертикаль, в том числе вероятность смещения панельной оси или ее граней в нижних сечениях от разбивки);
• колонн (показывает в каком направлении и насколько колонны смещены от разбивки – здесь указываются и верхнее, и нижнее сечения);
• шахты лифта (на схеме определяется разность между диагоналями шахты и выявляются несоответствия длины);
• кирпичного здания (предполагается проведение съемки каждого этажа, по факту возведенных стен, на схеме указываются все типы отклонений от проекта – толщина, оконные и дверные проемы, плиты, перегородки, с помощью линейных промеров осуществляется контроль над плановым положением кладки).

Кто подписывает и чем регулируется исполнительная геодезическая документация

Исполнительные документы по геодезии подписываются геодезистом, производителем работ, контролирующим лицом, а также представителем застройщика или заказчика. Необходимо наличие, как минимум, двух экземпляров документов. Один из них передается для хранения на стройплощадке. Второй экземпляр будет передан специалистам производственно-технического отдела лица, которое осуществляет строительство. Если отклонения фактического исполнения от проектного не обнаружены, чертежи содержат запись об отсутствии несоответствий.

Правила выполнения исполнительных документов регулируются действующими законодательными стандартами. Стандарт определяет необходимое количество требований относительно состава, содержания, оформления, контроля, порядка приема и хранения всех документов.

Что еще следует знать о геодезической документации

В общий журнал работ, которые были произведены, каждый день вносятся сведения о проведенных строительно-монтажных мероприятиях. СНиП и нормативно-законодательная база регулируют необходимость систематического оформления разных типов документов. Например, в журнале о сварочных работах отображается вся информация о монтаже металлических конструкций – замоноличивание стыков и узлов, антикоррозийная защита и прочее. Такие же виды журналов ведутся по расходу леса, материальных ценностей и многие другие.

Надзор за качеством исполнения возлагается на представителя заказчика. Он обязан заверять все произведенные записи в журналах, а также, в случае возникновения замечаний, делать об этом соответствующие отметки. Данное лицо назначается по приказу.

Обращение к профессиональным организациям в сфере оформления исполнительных документов по геодезии предполагает полное соответствие действующему законодательству, а также гарантию качества благоприятного исхода контрольной проверки объекта государственными органами.

Госстройнадзор осуществляет прием исполнительных документов исключительно в бумажном виде. Все предоставляемые схемы, чертежи и акты должны быть исполнены с учетом требований разработанных государственных стандартов и СНиП. Прикрепленный к реализации проекта квалифицированный сотрудник компании «Накор» корректно и точно сопроводит весь цикл оформления и подготовки полного комплекта документов по согласованной с заказчиком стоимости. Чтобы оформить заказ, воспользуйтесь номером телефона, который вы найдете на сайте компании. Вы также имеете возможность заказать обратный звонок, заполнив специальную форму.