Геоподоснова земельного участка

Работая на территории Москвы и Московской области, компания «Накор» выполняет большой спектр работ, в том числе, в области инженерно-геологических изысканий. В частности, многим клиентам, корпоративным и частным, требуется геоподоснова земельного участка. Этот документ, точнее, пакет документов, входящих в геоподоснову, необходим для строительства. И в Московской области, в связи с активной застройкой, необходимость в геоподоснове растет с каждым годом.

Если вы приобрели участок земли, планируете строительство дома или иного сооружения, в числе прочих разрешительных документов вам требуется и геоподоснова. Заказать ее можно у нас, обратившись к специалистам компании.

Что входит в геоподоснову, зачем нужен этот документ

Что такое геоподоснова земельного участка? Это комплекс документов, в который входит топографический план. Точнее, несколько планов, каждый из которых составляется по данным топографической съемки, расстановки условных знаков и других полевых работ, изучения документации. В геоподоснове отображаются разные элементы участка, со всеми их особенностями.

Что отображает геоподоснова:

• топографический план;
• подземные коммуникации;
• различные сооружения, постройки;
• природные объекты;
• надземные инженерные сети;
• дороги, тропинки, бордюры.

Естественно, перед разработкой геоподосновы земельный участок тщательно обследуется с помощью специальных инструментов, проводится его топографическая съемка. Чаще всего геоподоснова составляется в масштабе 1:500, но, в зависимости от характера местности, технического задания, размеры масштаба могут меняться.

Зачем нужна разработка геоподосновы? В первую очередь, этот документ необходим строительной компании при разработке проекта новостройки, или же, при масштабной реконструкции, изменениях в уже имеющемся строении. Также геоподоснову разрабатывают при проектировании газовых, канализационных, водопроводных сетей, размещаемых на участке или за его пределами.

Разработка геоподосновы является первым этапом при экологических, геологических или других изысканиях на определенной территории. После составления плана необходимо его согласование в государственных органах.

Чтобы геоподоснова успешно прошла эту процедуру, проведение топографической съемки, инженерно-геодезические изыскания и другие работы для создания геоподосновы должны осуществляться организацией, имеющей соответствующую лицензию и штат квалифицированных специалистов. Естественно, все работы проводятся в самом строгом соответствии с действующими стандартами и нормативными актами (ГОСТ, СНиП, ГКИНП, РД, ПТБ, актуальными инструкциями).

В результате получается комплексный топографический план, со всеми дорогами, сооружениями на исследуемой площади, на котором отображены инженерные коммуникации, обнаруженные при геодезических работах. После согласования геоподоснова является основанием для разработки проекта.

Где заказать разработку такой документации?

Для получения грамотно и правильно составленной геоподосновы стоит обратиться в компанию «Накор». Закажите геоподоснову, и сотрудники компании проведут весь комплекс работ максимально оперативно, следуя всем инструкциям.

Мы работаем по ТЗ заказчика, поэтому вы получаете именно то, на что рассчитывали. То есть, геоподоснову, которая успешно пройдет процедуру согласования в инстанциях, и на основе которой можно давать старт проектированию и строительным работам.

Геоподоснова в Москве требуется часто, ведь город активно застраивается, как и область. В проектировании и строительстве важно учитывать все нюансы, а в городских условиях – особенно. Поэтому каждый ответственный застройщик обращается в «Накор», заказывая проведение топографической съемки и других работ, необходимых для составления геоподосновы. В услугу входит:

• разработка ТЗ;
• полевые работы;
• камеральные работы;
• экспертиза топографического плана;
• согласование;
• передача копии документа в архитектурный архив.

Срок действия геоподосновы составляет 2-3 года. По истечению этого времени необходимо повторное проведение работ и издание геоподосновы с внесением появившихся изменений. Если изменений нет, то план переиздается.