«Работаем по всей России»
С 7:00 до 22:00
по Московскому временибез праздников и выходных
8 (800) 22-22-979
+7 (495) 933-10-49
- Звонок по России бесплатный

Геодезическое сопровождение строительства

Цена: от 200 000 руб. в месяц

Геодезическое сопровождение строительства – комплекс замеров и расчетов, который обеспечивает соответствие параметров проекта сооружения строительным нормам. Последовательность действий зависит от этапов и технологии планируемого строительства.

Зачем нужно геодезическое сопровождение

Цель предварительных геодезических изысканий – контроль работ по возведению сооружения. Проектировщики, получая данные от геодезистов, составляют проект производства работ. Генеральные подрядчики ведут наблюдение над строительно-монтажной деятельностью на всех стадиях возведения и над работой субподрядчиков.

Инвесторы обращаются в геодезические компании за помощью в изучении проекта, поиске и устранении недочетов и определения целесообразности капиталовложений в строительство.

Частным лицам, владеющим землей под возведение домов, услуга нужна для создания кадастрового плана.

Основные геодезические услуги – это:

  • Услуги геодезиста при возведении фундамента (контроль точности установки, расчеты и т.д.);
  • Помощь в восстановлении и реконструкции объекта (изучение архитектурных особенностей объекта);
  • Контроль строительства дорог (по причине длительного времени между проектированием и укладкой возможна утрата точек закрепления дороги на местности. В такой ситуации требуется их восстановление для получения новой геодезической основы для разбивки осей).

Преимущества геодезического сопровождения

Заказчик сам выбирает способ и график присутствия на площадке геодезистов, исходя из финансовых возможностей, количества задач, подлежащих решению, масштабности объекта и пр.

Во время работы с одной геодезической организацией на протяжении всего строительства используется единая координатная система. Вся строительная геодезическая документация составляется по единому общему стандарту, что позволяет избежать просчетов в виду бюрократической неразберихи. Кроме того, такие документы легко проходят согласование в профильных контролирующих органах.

При постоянном сотрудничестве с геодезической организацией за исполнителем закрепляется функция приемки и дальнейшего контроля всех разбивочных операций, в других ситуациях выполняемых субподрядчиками. Это ускоряет процесс работы на каждой стадии строительства.

Ход сопровождения строительства

Существует три варианта услуги:

  • Создание геодезического штаба, присутствующего постоянно, при строительстве особо крупного объекта с помесячным графиком оплаты;
  • Регламентированное присутствие на площадке геодезической бригады или одного специалиста, а также прочие варианты выездной работы на строительстве, зависящие от поставленных задач;
  • Вахтовая работа при чрезвычайной отдаленности объекта.

В распоряжении геодезистов находится специальное оборудование. Это электронные тахеометры, лазерные нивелиры, приемники GPS/ГЛОНАСС и прочее.

Этапы сопровождения:

  • Анализ проекта;
  • Создание разбивочной основы;
  • Вынос объекта в натуру;
  • Расчет объема масс грунта;
  • Контроль точности геометрии возводимого сооружения;
  • Съемка планового и высотного расположения деталей конструкции и ее коммуникаций;
  • Наблюдение за возможной деформацией здания в целом или его элементов в ходе строительства и после сдачи в эксплуатацию.

Последний пункт особенно важен для высотных и уникальных объектов, высотой более 75 метров. Их деформация вызывает опасность обрушения, гибели людей и повреждения окружающих зданий. В зонах с уже существующей застройкой, сильными ветрами и прочими особенностями, влияющими на состояние строения, каждая ошибка проектирования значительно снижает срок эксплуатации здания. Мониторинг деформаций в таких ситуациях – важная часть работ по обеспечению безопасности на объекте. Методика контроля деформаций высотных зданий разрабатывается еще на стадии проектирования.

Геодезическое сопровождение строительства актуально во время капитального ремонта, усиления фундамента и других работ. Здесь способ мониторинга создается на основе данных об инженерно-геологических особенностях подземного пространства и учета возможных будущих причин деформации строения.

При строительстве высотных и уникальных зданий выполняются следующие виды инженерно-геодезических работ:

  • Контроль выноса осей;
  • Исполнительная съемка        положения монтажа;
  • Исполнительная высотная съемка перекрытий;
  • Проверка передачи высот и получения отметок перекрытий;
  • Расчет осадок фундамента.

Результаты геодезических работ дают информацию о выполнении нормативных требований, предъявляемых к надземной и подземной части строения, их прочности и устойчивости. Кроме того, они позволяют выявить изменение положения осей от этажа к этажу и дальнейшие перемены в будущем. Сопровождение монтажа объекта геодезической компанией позволяет продлить срок службы здания и минимизировать риск его обрушения.

Дополнительные геодезические работы

При необходимости геодезическое сопровождение строительства включает в себя следующие услуги:

  • Ландшафтную геодезическую съемку;
  • Подеревную топографическую съемку (при необходимости с получением порубочного билета);
  • Съемку фасада;
  • Согласование в государственных органах;
  • Получение технического задания в Росимуществе;
  • Составление межевых планов при регистрации объектов и формировании участков;
  • Получение кадастрового паспорта недвижимости;
  • Составление технического плана и актов обследования.

Дополнительная информация о геодезических услугах

Обязательное к выполнению до проектирования условие – проведение топографической съемки и согласование коммуникаций. Результат этой работы – получение данных о рельефе местности, конфигурации участка, расположении относительно других зданий и ориентации в общем пространстве. Это дает возможность правильно расположить будущее здание с практической и эстетической точки зрения.

Создание геодезической основы требуется для точности расположения элементов здания. Использование ее пунктов, закрепленных на объекте, гарантирует точное выполнение всех стадий строительства и получение самых точных результатов исполнительной съемки.

Основной этап строительно-монтажных работ – геодезическая разбивка. В процессе разбивочных работ поэтапно выносятся на натуру отдельные конструкции: ограждение котлована, строительные оси, пилоны, колонны и т.д.

Контрольно-исполнительные съемки выполняются одновременно со строительно-монтажными работами. Их цель в определении качества и соответствия возведенных элементов здания нормам СНиП и ГОСТ, а также проектной документации.

Исполнительные съемки положения анкерных болтов и других скрытых конструкций до начала бетонирования крайне важны на каждом этапе строительства, чтобы избежать корректировки проекта или демонтажа. То же касается и съемки подземных коммуникаций, выполняемых до засыпки котлованов.

Геодезическое сопровождение строительства регламентировано нормативной документацией: СНиПами, ГОСТами, сводами правил. По окончании строительства заказчик получает пакет геодезической документации, в который входит:

  • схемы исполнительной съемки;
  • акты приемки-сдачи;
  • поэтажные схемы съемки;
  • планы коммуникаций и многое другое.

Перечень документов зависит от устройства объекта.

Геодезическое сопровождение
от 200 000 руб. в месяц
Реализованные проекты
c1
Измайлово, г.Москва
c1
Долгоруковская, 21, г.Москва
c1
Ярославское шоссе д. 28
c1
Ярославское ш., 146, корп. 1, Москва
c1
Москва, ул. Проходчиков, 38
c1
ул. Дубки, 9А, Москва
c1
Давыдковская ул., 18, Москва
c1
Проспект Мира, 4, Москва
c1
ул. Ленина, 40, Красногорск
c1
Нижняя Сыромятническая ул., 10, Москва
c1
г. Красногорск, мкр. Спасский Мост, ул. Спасская
c1
Смольная ул., 55, корп. 1, Москва
c1
ул. Академика Виноградова, 4Б, Москва
c1
Проспект Мира, 128, Москва
c1
г. Одинцово, 9-й мкр., Белорусская ул.
c1
просп. Ленина, 91, Обнинск
c1
Новоясеневский просп., 9, Москва
c1
ул. Веры Волошиной, 12/30, Мытищи
c1
9-й Ленинский пер., 11, Мытищи
c1
ул. Ленинская Слобода, 26, Москва
c1
Россия, Москва, Маломосковская улица, 4
c1
Малая Сухаревская 8 г. Москва
c1
Ленинградское шоссе, 25, Москва
c1
Ленинградский проспект, 68, Москва
c1
Ленинградский проспект, 51, Москва
c1
ул. Войкова, д. 21, Сочи
c1
Пресненская набережная, 12, Москва
c1
Каширское шоссе, 12, Москва
c1
Зелёный проспект, 62А, Москва
c1
Долгоруковская ул., 21, стр. 1, Москва
c1
Профессиональная улица, 72Б, Дмитров
c1
Оборонная улица, 21, Дмитров
c1
ул. Кремлевская, 18, Казань
c1
Никольская ул., вл1с1, д. Румянцево
c1
Красногорский бул., 4, Красногорск
c1
ул. Вильгельма Пика, 3, Москва
c1
Бутырская улица, 87, Москва
c1
Большая Андроньевская ул., 6, Москва
c1
ул. Бакунинская д. 1, Москва
c1
улица Академика Янгеля, 1, Москва
c1
улица Вавилова, 5, Москва
c1
проезд Донелайтиса, 38, Москва
c1
Ленинский проспект, 67, Москва
c1
Ленинский проспект, 117, к. 8, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 3, Балашиха
c1
улица Миклухо-Маклая, 36А, Москва
c1
Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского, 41
c1
Ждановская улица, 13, Санкт-Петербург
c1
улица Твардовского, 2, Москва
c1
ш. Энтузиастов, 2, корп. 2, Балашиха
c1
Щукинская улица, 2, Москва
Консультация

Оперативно ответим на все
интересующие Вас вопросы:

  • поможем составить техзадание;
  • рассчитаем стоимость изысканий;
  • расскажем о сроках, составе работ.