---

BIM-это процесс, в результате которой формируется информационная модель здания, с помощью которой мы получаем информацию о проектируемом или уже существующем строительном объекте. При этом модель становится пригодной для анализа и расчетов, имеет геометрическую привязку, координаты и допускаются согласованные изменения. 
На рис1 пример использования BIM здания.
 

Информационное моделирование зданий приходит не вместо классических методов проектирования, а является развитием последних. При новом методе проектирования работа с плоскими проекциями перестает быть только чертежной, а становится более информационной со множественными возможностями для использования в строительстве.
BIM-это не эквивалент 3D или скорее не только 3D, но еще и масса дополнительной информации числовой, атрибутивной и т д, которая выходит далеко за рамк+и геометрического восприятия строительного объекта. Это еще числовые характеристики объекта, спецификации, цены, графики, сроки.
 Для градации элементов по их насыщенности деталями или атрибутами, спецификациями BIM сообществом была принята система LOD (Level Model Detail).

• LOD 100 — низкий уровень проработки с условным представлением компонента. Условный объект с минимально необходимой для идентификации детализацией.
• LOD 200 — Условный объект с минимально необходимой для принятия обоснованных экономических решений проработкой информации.
• LOD 300 — Проектная модель с конкретными и точными значениями формы, положения и основных атрибутов.
• LOD 400 — высокий уровень проработки с максимально детальным графическим представлением и наполнением информацией в свойствах. По сути это LOD 300+деталировка узловых соединений, плюс данные по изготовлению, стоимости и монтажу.
• LOD 500 = LOD 400 + исполнительная документация и эксплуатационные характеристики. Это уровень используется, например, после завершения строительства и проведения обследования. Здесь уточняются отдельные элементы, которые были задействованы в эксплуатации.

Наша компания применяет BIM технологию для решения различных задач и реализации проектов.

• проектирование, управление реконструкцией зданий и ремонта;
• восстановление проектной документации;
• создание исполнительной документации;
• расчет компонентов здания;
• помощь в управление и возведение зданий;
• расчет сметы и материалов.

Для получения точных данных в сжатые сроки для BIM-технологии в компании применяются лазерные сканеры.
Лазерный сканер ведёт съёмку автоматически, практически без участия геодезиста, со скоростью от 500 -2 000 тысяч измерений в секунду! Ещё совсем недавно такое предложение представлялось несбыточным и фантастичным. Это метод, который позволяет создавать цифровые модели всего окружающего пространства, представляя его набором (облаком) точек с пространственными координатами. Обработка облака точек позволяет ускорить процесс проектирования, предоставляя реальный контекст, в котором можно воссоздать внешние объекты или вставить дополнительные модели.

Минимальный перечень форм вывода информации из модели, которые можно получить:

• Чертежная 2D-рабочая документация и чертежные 3D -виды модели;
• Файлы с инженерными исходными данными на входящих в модель изделий и конструкций;
• Фалы с данными в определенных форматах для обмена с другими программами для дополнительной визуализации или просмотра
• Файлы спецификации, используемого оборудования, материалов и т.д.
• Файлы для различных видов макетирования создаваемого или созданного объекта.
• Виды объемных разрезов и других полных или неполных фрагментов здания 
• Графическая документация в среде Autodesk или Revit

Информационное моделирование-сложная высококвалифицированная работа. Но по информационной модели можно формировать практически любые “комбинированные” запросы и быстро и точно получать на них ответы и принимать на их основе решения.

Документы необходимые для составления технического задания 
Для того, чтобы составить корректное техническое задание нужно иметь:

• Чертежи(проекты) с выделением зон для сканирования (объем);
• Фотографии снимаемого объекта (зон);
• Требования: семантика, слои, формат;
• Точность
• Цветное сканирование или черно-белое;
• Сроки;
• В какой среде предоставляется графическая документация.

Предоставляемые виды работ компанией ООО “Накор-К”
Компания “Накор-К” предоставляет следующий пакет услуг:
1. BIM-моделирование;
2. 3D лазерное сканирование;
3. Обмерные работы
4. 3D моделирование Revit;
5. 2D, 3D-чертежи в среде Autocad
6. Обследование зданий(мониторинг) с предоставлением отчетов